Prix d’une maison en brique : ce qu’il faut savoir

Le choix des matériaux pour la construction d’une maison est crucial pour déterminer le budget total du projet. La brique, connue pour sa robustesse et son charme intemporel, reste un matériau prisé dans le secteur immobilier. Le coût d’une maison en brique peut varier de manière significative en fonction des spécificités du bâtiment et des briques utilisées.

En 2024, le prix d’une maison en brique clé en main oscille entre 1 000 et 1 800 euros TTC par mètre carré. Ce tarif comprend la main-d’œuvre nécessaire ainsi que les matériaux indispensables. Les murs en brique rouge, par exemple, nécessitent un budget de 70 à 100 euros par mètre carré, pose comprise.

Toutefois, des éléments comme la brique monomur, qui offre une excellente performance thermique, peuvent majorer le coût, se chiffrant entre 175 et 400 euros par mètre carré main-d’œuvre comprise. Afin de bénéficier des avantages traditionnels et esthétiques des maisons en brique, il est vital de bien connaître ces variations de prix.

Le coût des matériaux : brique alvéolée vs brique monomur

Lorsqu’on considère la construction d’une maison en brique, il est crucial de comprendre les différences de coût liées aux types de briques. La brique alvéolée en terre cuite est souvent choisie pour sa légèreté et ses qualités thermiques. Le prix à l’unité peut varier entre 3,5 € et 7 €, en fonction de la taille de la brique.

Par ailleurs, la brique monomur se distingue par une excellente performance thermique, bien qu’elle ait un prix plus élevé. En 2024, le coût d’un mur en brique monomur peut osciller entre 175 € et 400 € par mètre carré, pose comprise.

Coût de construction d’un mur en brique rouge

La construction d’un mur en brique rouge, matériau emblématique, a un coût relativement abordable. Prévoir un budget de 70 à 100 € par mètre carré, pose incluse, est souvent suffisant pour obtenir un résultat de qualité. Malgré son apparence traditionnelle, la brique rouge reste un excellent choix pour obtenir une structure robuste et attrayante.

Prix global d’une maison en brique clé en main

Acheter une maison en brique clé en main peut représenter un investissement conséquent. Le prix moyen d’une telle maison oscille entre 1 000 et 1 800 € TTC par mètre carré. Pour une maison de 100 m², cela correspondrait à un coût total situé entre 135 000 € et 220 000 €. Ce large éventail s’explique par les nombreuses variables impliquées, telles que les choix architecturaux et la qualité des finitions.

Les éléments impactant le coût de la construction

Plusieurs facteurs déterminent le prix de construction d’une maison en brique. Au-delà du type de brique, la complexité de la conception architecturale joue un rôle crucial. Une maison à étage, par exemple, entraîne souvent un surcoût par rapport à une maison de plain-pied. De plus, la localisation géographique peut influencer significativement le prix à travers les coûts de main-d’œuvre et des matériaux locaux.

Comparaison avec d’autres matériaux

Comparativement à d’autres matériaux comme le parpaing, les maisons en brique peuvent présenter des coûts similaires, mais avec des avantages spécifiques. Une maison en parpaing de 100 m² a un prix comparable, bien que la brique offre souvent une meilleure performance thermique et une esthétique plus naturelle.